Dự án nhà ở xã hội tại khu đất NO1 Hạ Đình (thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội) do liên danh 3 công ty UDIC, Haweicco và DAC làm chủ đầu tư sắp khởi công.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đất NO1 Hạ Đình từng bị UBND thành phố Hà Nội xử phạt do chậm tiến độ, vừa được Sở Xây dựng thành phố cấp giấy phép xây dựng vào ngày 21/11. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào ngày 5/12 tới đây.

Đây là dự án do liên danh Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC, Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) và Công ty Cổ phần Phát triển Nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 có quy mô 9.305m2 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, được triển khai xây dựng với 440 căn hộ, trong đó 365 căn hộ nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua và 75 căn hộ để kinh doanh thương mại theo quy định hiện hành.

Theo kế hoạch trước đó, dự án dự kiến hoàn thành trong ba giai đoạn, gồm giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ quý III/2020 – quý II/2021. Giai đoạn thực hiện đầu tư từ quý III/2021 – quý III/2022. Giai đoạn hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ quý III/2022.

Theo thỏa thuận, Tổng công ty UDIC (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước) đại diện liên danh chịu trách nhiệm chính trong việc triển khai. Tuy nhiên, dự án đã không được triển khai đúng tiến độ, hiện trạng vẫn chỉ là một bãi đất trống quây tôn kín, bên trong cỏ dại mọc um tùm.

Ngày 7/2/2024, UBND thành phố Hà Nội đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt 140 triệu đồng vì vi phạm quy định về chậm triển khai dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư phải khởi công dự án trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký quyết định.

Liên danh chủ đầu tư cho biết, việc chậm tiến độ xuất phát từ các nguyên nhân khách quan như việc điều chỉnh quy hoạch dẫn đến kéo dài thời gian hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Bên cạnh đó thời gian phê duyệt kéo dài.

Trước đó, vào tháng 11/2024, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cũng đã cấp phép xây dựng cho liên danh Công ty Cổ phần Him Lam và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam được xây dựng chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực tại quận Long Biên.

Theo giấy phép xây dựng, diện tích xây dựng khoảng 3.300m2, với một toà chung cư bao gồm 22 tầng nổi, 1 tum và 3 tầng hầm. Trong đó, 22 tầng nổi cao 80m, dự kiến cung cấp khoảng 700 căn hộ cho thị trường.